Nieuwe Noord 36 R

Omschrijving

Vrijwel nieuw 5 kamer appartement (92 m2) met balkon en parkeerplek midden in het historische centrum van Hoorn!

Dit moderne gestoffeerde appartement in complex De Gruyter is in 2021 opgeleverd en per direct beschikbaar. Het is gelegen op de 1e etage en 2e etage (maisonnette) van een nieuw complex. Ooit zat hier kruidenier P. de Gruyter & Zn en daarna V&D. Kortom, wonen in een nieuw gebouw midden in de historische binnenstad van Hoorn. Vers brood haal je bij de bakker om de hoek, een drankje drink je op een van de terrassen op de Roode Steen en het Markermeer met het kersverse stadsstrand ligt op slechts drie minuten loopafstand. Hoorn ligt centraal; Amsterdam en andere steden zijn goed bereikbaar met de auto, maar ook met het OV. Station Hoorn ligt praktisch aan het einde van de straat op enkele minuten loopafstand. In De Gruyter woon je midden in de bruisende stad. Toch zijn zorgen om teveel drukte niet nodig. In de gezamenlijke binnentuinen ervaar je de rust van een hofje en lijkt de reuring ver weg.

Het complex heeft een beveiligde entree met toegang tot de lift en trappen naar de 1e verdieping. Onder het complex is een afgesloten parkeergarage met een fietsenstalling. De parkeerplek is separaat te koop a 35.000 euro KK.

Indeling:
Hal met toegang tot de woonkamer/keuken en de wc. De moderne keuken heeft een stijlvol zwart granietenblad en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, (combi-) oven, koelkast en vriezer (3 laden). In het midden staat een eiland met de wasbak en de vaatwasser. Er zijn openslaande deuren naar het (eigen) terras aan de voorzijde. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde is een balkon over de hele breedte van de woning.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een CV/wasruimte, die groot genoeg is om veel spullen op te slaan. Naast de CV/wasruimte is een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers. Een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. In het midden is de badkamer, die is voorzien van een inloop douche een wc en een wastafel.

Parkeren kun je op een eigenplek in de parkeergarage (alleen voor bewoners), die is afgesloten dmv elektrisch hek. Voorbereiding voor een laadpaal is aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 92 m2
- Bruto vloeroppervlakte 107 m2
- Inhoud 295 m3
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Service kosten 185,91 euro p/mnd (appartement) + 21,03 euro p/mnd (parkeerplek)
- Eigen overdekte parkeerplek separaat te koop a 35.000 euro KK
- Rustige, maar super centrale ligging
- Geen boven- en onderburen
- Vlakbij tal van voorzieningen
- Bouwjaar 2021
- Per direct beschikbaar

Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.054,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 4560 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 4560 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties