Plataanlaan 59

Omschrijving

Deze energie zuinige woning uit 2006 met 3 slaapkamers ligt in de gezellige bomenbuurt aan de rand van het centrum van Zaandam.

Deze rustige kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer heeft veel groen, speelplaatsen en een basisschool. Het centrum is op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je tal van winkels, horeca en culturele activiteiten. Een supermarkt bevindt zich op zo’n 600 meter afstand. Een bushalte met bussen richting o.a. Amsterdam is op loopafstand en station Zaandam is minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A8 en de A10 richting Amsterdam. Met de fiets naar Amsterdam is ook een goede sportieve optie, waar veel buurtbewoners voor kiezen.

Kortom, hier woon je super centraal, maar rustig met tal van faciliteiten direct in de buurt.

Indeling:
Entree met toegang naar de woonkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt. Verwarming op de begane grond is d.m.v. vloerverwarming. Koelen en verwarmen kan ook met de airconditioning. De keuken is aan de achterzijde en in oktober 2021 geheel vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi magnetron/oven, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het aanrechtblad is van composiet. Het raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een screen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van airconditioning), de badkamer en een kast waarin zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden, alsmede de Cv (Remeha CW4 uit 2021). Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet en een was meubel. Op de 1e verdieping ligt ook een laminaat vloer. De wanden zijn gestuukt.

2e verdieping:
Via een vlizotrap wordt de 2e verdieping bereikt. Dit is een bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,65m hoog en ideaal voor het opslaan van spullen die niet veel worden gebruikt. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (250Wp, bj 2011), die jaarlijks ca 2200 Kwh opleveren, wat ongeveer 2/3 van het huidige elektra gebruik is.

Tuin:
Via de achterdeur er toegang tot de compacte betegelde achtertuin. Achter in de tuin staat een berging. De tuin is ook bereikbaar via de (gemeenschappelijke) steeg. Aan de voorzijde is een zonnige voortuin van waaruit je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 95 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Bruto vloeroppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 106 m²
- Inhoud 349 m3
- Bouwjaar 2006
- Volledig geïsoleerd
- 10 zonnepanelen (250 Wp: jaar opbrengst ca. 2200 Kwh
- Remeha Cw4 Cv ketel (2021)
- Energielabel A
- Rustige kindvriendelijke buurt
- Centraal gelegen
- Dakopbouw in aanvraag
- Oplevering in overleg

Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.473,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 106 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Cw4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 10576 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties